포레나영흥숲

이 단지를 어떻게 봐야 하나

포레나영흥숲은 수원시영통구 원천동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 157세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)한화건설이다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 21평형은 2026.08 15층이 5억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 3,000만원보다 10.3% 내렸다. 기록된 최고가는 6억 3,000만원이며 현재가는 그보다 10.3% 낮다. 이 단지에서는 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 6건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.8%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 영통역으로 직선 1.63km, 도보 약 24분 거리다. 주변 학교로는 원일초등학교(470m), 광교호수중학교(886m), 매원고등학교(839m)가 있다.

같은 원천동에서 점수가 높은 단지로는 영흥숲푸르지오파크비엔(83점), 광교중흥에스클래스(81점), 광교더샵(81점) 등이 있다. 포레나영흥숲은 영흥숲푸르지오파크비엔 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 영통역 — 직선 1.63km
• 원일초등학교 — 470m
• 광교호수중학교 — 886m
• 매원고등학교 — 839m

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