포레나 영흥숲 아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

포레나 영흥숲 아파트는 수원시영통구 원천동에 있는 아파트다. 157세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)한화건설이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 21평형은 2026.03 5층이 5억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 3,000만원보다 15.1% 내렸다. 기록된 최고가는 6억 3,000만원이며 현재가는 그보다 15.1% 낮다. 이 단지에서는 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 4건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.5%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 영통역으로 직선 1.65km, 도보 약 24분 거리다. 주변 학교로는 원일초등학교(443m), 광교호수중학교(869m), 매원고등학교(816m)가 있다.

같은 원천동에서 점수가 높은 단지로는 영흥숲푸르지오파크비엔(83점), 광교중흥에스클래스(81점), 광교더샵(81점) 등이 있다. 포레나 영흥숲 아파트는 영흥숲푸르지오파크비엔 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 영통역 — 직선 1.65km
• 원일초등학교 — 443m
• 광교호수중학교 — 869m
• 매원고등학교 — 816m

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