광교더리브

이 단지를 어떻게 봐야 하나

광교더리브는 수원시영통구 하동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 637세대 중형 단지다. 시공사는 대우건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 14억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 13억 1,000만원보다 +13.7% 올랐다. 기록된 최고가는 15억 2,000만원이며 현재가는 그보다 2.0% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 68건이다. 직전 12개월 67건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.7%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교중앙역으로 직선 1.02km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 산의초등학교(576m), 이의중학교(687m), 이의고등학교(759m)가 있다.

같은 하동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트광교아파트(80점), 힐스테이트광교(78점), 광교호수마을호반써밋(77점) 등이 있다. 광교더리브는 힐스테이트광교아파트 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교중앙역 — 직선 1.02km
• 산의초등학교 — 576m
• 이의중학교 — 687m
• 이의고등학교 — 759m

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