광교더포레스트
경기도 수원시영통구 하동 1001
광교더포레스트는 경기도 수원시영통구 하동에 있는 2013년 준공된 1,702세대 아파트다. 2026년 8월 기준 23평형 실거래가는 9억 5,000만원이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 152건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
광교더포레스트는 수원시영통구 하동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 1,702세대 대단지다. 시공사는 고려산업개발이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 11층이 9억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 9,000만원보다 +20.3% 올랐다. 기록된 최고가는 9억 5,500만원이며 현재가는 그보다 0.5% 낮다. 이 단지에서는 26평, 31평, 37평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 152건이다. 직전 12개월 96건보다 58% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.9%다.
수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 신분당선 상현역으로 직선 1.3km, 도보 약 19분 거리다. 주변 학교로는 소현초등학교(986m), 서원중학교(792m), 서원고등학교(828m)가 있다.
같은 하동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트광교아파트(80점), 힐스테이트광교(78점), 광교더리브(77점) 등이 있다. 광교더포레스트는 힐스테이트광교아파트 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 9억 5,000만원 | 2026.08 | 105건 |
| 26평 | 9억 8,500만원 | 2026.08 | 100건 |
| 31평 | 8억 7,500만원 | 2026.08 | 52건 |
| 37평 | 9억 5,500만원 | 2026.07 | 36건 |
| 41평 | 10억원 | 2026.07 | 7건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 신분당선 상현역 — 직선 1.3km
- 소현초등학교 — 986m
- 서원중학교 — 792m
- 서원고등학교 — 828m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
광교더포레스트 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 23평형이 9억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
광교더포레스트에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 9억 5,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
광교더포레스트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 152건으로, 직전 12개월 96건과 비교됩니다.
광교더포레스트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 신분당선 상현역으로 직선거리 1.3km입니다.
광교더포레스트는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2013년 준공된 1,702세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.