광교모아엘가레이크뷰

이 단지를 어떻게 봐야 하나

광교모아엘가레이크뷰는 수원시영통구 하동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 258세대 소규모 단지다. 시공사는 혜림건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 1층이 8억 8,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 5,500만원보다 +3.7% 올랐다. 기록된 최고가는 9억 3,000만원이며 현재가는 그보다 4.6% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 18건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 14.0%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교중앙역으로 직선 1.82km, 도보 약 27분 거리다. 주변 학교로는 샘말초등학교(803m), 흥덕중학교(923m)가 있다.

같은 하동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트광교아파트(80점), 힐스테이트광교(78점), 광교더리브(77점) 등이 있다. 광교모아엘가레이크뷰는 힐스테이트광교아파트 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교중앙역 — 직선 1.82km
• 샘말초등학교 — 803m
• 흥덕중학교 — 923m

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