수원장안힐스테이트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

수원장안힐스테이트는 수원시장안구 이목동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 927세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설(주)다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 6층이 6억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 4,500만원보다 +18.3% 올랐다. 이 단지에서는 26평, 31평, 39평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 52건에서 35% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.7%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 5.35km, 도보 약 79분 거리다. 주변 학교로는 다솔초등학교(521m), 이목중학교(676m), 동우여자고등학교(843m)가 있다.

같은 수원시장안구에서 점수가 높은 단지로는 북수원자이렉스비아(82점), 화서역푸르지오브리시엘(82점), 포레나북수원(82점) 등이 있다. 수원장안힐스테이트는 북수원자이렉스비아 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 5.35km
• 다솔초등학교 — 521m
• 이목중학교 — 676m
• 동우여자고등학교 — 843m

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