화서역푸르지오브리시엘

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화서역푸르지오브리시엘은 수원시장안구 정자동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 665세대 중형 단지다. 시공사는 (주)대우건설이다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 31층이 14억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 12억 5,000만원보다 +16.0% 올랐다. 기록된 최고가는 15억 3,000만원이며 현재가는 그보다 5.2% 낮다. 이 단지에서는 32평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 42건이다. 직전 12개월 10건보다 320% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.3%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 2.7km, 도보 약 40분 거리다. 주변 학교로는 송림초등학교(326m), 명인중학교(483m), 숙지고등학교(724m)가 있다.

같은 정자동에서 점수가 높은 단지로는 북수원자이렉스비아(82점), 화서역파크푸르지오(79점), 더포레스트(79점) 등이 있다. 화서역푸르지오브리시엘은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 2.7km
• 송림초등학교 — 326m
• 명인중학교 — 483m
• 숙지고등학교 — 724m

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