비바체하임

이 단지를 어떻게 봐야 하나

비바체하임은 수원시장안구 정자동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 19평형은 2026.05 15층이 4억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 5,000만원보다 +8.9% 올랐다. 이 단지에서는 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교역으로 직선 3.21km, 도보 약 47분 거리다. 주변 학교로는 송정초등학교(708m), 수성중학교(273m), 수성고등학교(593m)가 있다.

같은 정자동에서 점수가 높은 단지로는 북수원자이렉스비아(82점), 화서역푸르지오브리시엘(82점), 화서역파크푸르지오(79점) 등이 있다. 비바체하임은 북수원자이렉스비아 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교역 — 직선 3.21km
• 송정초등학교 — 708m
• 수성중학교 — 273m
• 수성고등학교 — 593m

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