광교산임광그대가

이 단지를 어떻게 봐야 하나

광교산임광그대가는 수원시장안구 조원동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 482세대 중형 단지다. 시공사는 임광토건이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 38평형은 2026.04 16층이 7억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 7,500만원보다 +10.4% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 5,000만원이며 현재가는 그보다 12.4% 낮다. 이 단지에서는 18평, 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 25건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.8%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교역으로 직선 2.85km, 도보 약 42분 거리다. 주변 학교로는 송원초등학교(283m), 조원중학교(330m), 조원고등학교(257m)가 있다.

같은 조원동에서 점수가 높은 단지로는 더샵광교산퍼스트파크(79점), 뜨레모아아파트(79점), 더샵광교산퍼스트파크 아파트(79점) 등이 있다. 광교산임광그대가는 더샵광교산퍼스트파크 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교역 — 직선 2.85km
• 송원초등학교 — 283m
• 조원중학교 — 330m
• 조원고등학교 — 257m

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