더샵광교산퍼스트파크 아파트
경기도 수원시장안구 조원동 925
더샵광교산퍼스트파크 아파트는 경기도 수원시장안구 조원동에 있는 666세대 아파트다. 2026년 3월 기준 26평형 실거래가는 7억 2,500만원이다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 44건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
더샵광교산퍼스트파크 아파트는 수원시장안구 조원동에 있는 아파트다. 666세대 중형 단지다. 시공사는 포스코건설이다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.03 9층이 7억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 7억 1,250만원과 견줘 +1.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 7억 9,000만원이며 현재가는 그보다 8.2% 낮다. 이 단지에서는 18평, 11평, 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 44건이다. 직전 12개월 34건보다 29% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.6%다.
수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.
가장 가까운 역은 신분당선 광교역으로 직선 2.39km, 도보 약 35분 거리다. 주변 학교로는 영화초등학교(171m), 수원북중학교(432m), 수원농생명과학고등학교(374m)가 있다.
같은 조원동에서 점수가 높은 단지로는 더샵광교산퍼스트파크(79점), 뜨레모아아파트(79점), 광교산임광그대가(75점) 등이 있다. 더샵광교산퍼스트파크 아파트는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 7억 2,500만원 | 2026.03 | 34건 |
| 18평 | 5억 8,000만원 | 2026.04 | 22건 |
| 11평 | 3억 2,400만원 | 2026.03 | 19건 |
| 22평 | 6억 5,000만원 | 2025.10 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 신분당선 광교역 — 직선 2.39km
- 영화초등학교 — 171m
- 수원북중학교 — 432m
- 수원농생명과학고등학교 — 374m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵광교산퍼스트파크 아파트 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 26평형이 7억 2,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
더샵광교산퍼스트파크 아파트에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 7억 2,500만원(2026년 3월 기준)입니다.
더샵광교산퍼스트파크 아파트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 44건으로, 직전 12개월 34건과 비교됩니다.
더샵광교산퍼스트파크 아파트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 신분당선 광교역으로 직선거리 2.39km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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