풍림
경기도 수원시팔달구 우만동 496
풍림은 경기도 수원시팔달구 우만동에 있는 1987년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 12평형 실거래가는 4억 6,500만원이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 35건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
풍림은 수원시팔달구 우만동에 있는 아파트다. 1987년 준공으로 연식 39년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 12평형은 2026.07 5층이 4억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 3,500만원보다 +6.9% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 7,000만원이며 현재가는 그보다 1.1% 낮다. 이 단지에서는 15평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 35건이다. 직전 12개월 26건보다 35% 늘어 거래가 활발해졌다.
수원시팔달구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 4,086세대다. 평년보다 178% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 신분당선 광교중앙역으로 직선 1.74km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 우만초등학교(468m), 동성중학교(448m), 삼일공업고등학교(966m)가 있다.
같은 우만동에서 점수가 높은 단지로는 한일베라체에코플러스(81점), 동원파크뷰(78점), 동도센트리움(78점) 등이 있다. 풍림은 한일베라체에코플러스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 4억 6,500만원 | 2026.07 | 54건 |
| 15평 | 5억 8,000만원 | 2026.06 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 신분당선 광교중앙역 — 직선 1.74km
- 우만초등학교 — 468m
- 동성중학교 — 448m
- 삼일공업고등학교 — 966m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
풍림 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 12평형이 4억 6,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
풍림에서 거래가 가장 많은 평형은?
12평형이며, 최근 거래가는 4억 6,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
풍림 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 35건으로, 직전 12개월 26건과 비교됩니다.
풍림 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 신분당선 광교중앙역으로 직선거리 1.74km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.