한일베라체에코플러스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한일베라체에코플러스는 수원시팔달구 우만동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 202세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)한일건설이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.07 8층이 5억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 6억원과 견줘 -0.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 3,000만원이며 현재가는 그보다 5.6% 낮다. 이 단지에서는 19평, 21평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 12건보다 125% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 13.4%다.

수원시팔달구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 4,086세대다. 평년보다 178% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교중앙역으로 직선 1.71km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 수원매화초등학교(372m), 동성중학교(910m), 유신고등학교(663m)가 있다.

같은 우만동에서 점수가 높은 단지로는 동원파크뷰(78점), 동도센트리움(78점), 동도센트리움아파트(78점) 등이 있다. 한일베라체에코플러스는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교중앙역 — 직선 1.71km
• 수원매화초등학교 — 372m
• 동성중학교 — 910m
• 유신고등학교 — 663m

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