꽃뫼버들마을진흥

이 단지를 어떻게 봐야 하나

꽃뫼버들마을진흥은 수원시팔달구 화서동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 824세대 중형 단지다. 시공사는 진흥기업(주)다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 6억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 9,300만원보다 +40.0% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 8,000만원이며 현재가는 그보다 11.5% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 72건이다. 직전 12개월 44건보다 64% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.7%다.

수원시팔달구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 4,086세대다. 평년보다 178% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 2.93km, 도보 약 43분 거리다. 주변 학교로는 송림초등학교(735m), 정천중학교(186m), 율천고등학교(475m)가 있다.

같은 화서동에서 점수가 높은 단지로는 포레스트나인아파트(78점), 민영루이스아파트(78점), 화서역블루밍푸른숲(77점) 등이 있다. 꽃뫼버들마을진흥은 포레스트나인아파트 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 2.93km
• 송림초등학교 — 735m
• 정천중학교 — 186m
• 율천고등학교 — 475m

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