세원
경기도 시흥시 조남동 169-12
세원은 경기도 시흥시 조남동에 있는 1986년 준공된 아파트다. 2025년 11월 기준 12평형 실거래가는 3억원이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
세원은 시흥시 조남동에 있는 아파트다. 1986년 준공으로 연식 40년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 12평형은 2025.11 1층이 3억원에 거래됐다. 이 단지에서는 14평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 2건이다.
시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 목감초등학교(392m), 논곡중학교(653m)가 있다.
같은 조남동에서 점수가 높은 단지로는 신안인스빌(80점), 가온수플(80점), 리벤티움(80점) 등이 있다. 세원은 신안인스빌 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 3억원 | 2025.11 | 1건 |
| 14평 | 3억 2,800만원 | 2023.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 목감초등학교 — 392m
- 논곡중학교 — 653m
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자주 묻는 질문
세원 시세는 얼마인가요?
2025년 11월 기준 12평형이 3억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
세원에서 거래가 가장 많은 평형은?
12평형이며, 최근 거래가는 3억원(2025년 11월 기준)입니다.
세원 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 2건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.