모종2차한성필하우스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

모종2차한성필하우스는 아산시 모종동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 374세대 중형 단지다. 시공사는 한성건설이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 24평형은 2026.05 2층이 2억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 5,700만원보다 10.5% 내렸다. 기록된 최고가는 3억원이며 현재가는 그보다 23.3% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 22건에서 27% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.3%다.

아산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,616세대다. 평년보다 500% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 온양동신초등학교(470m), 온양여자중학교(793m), 온양여자고등학교(735m)가 있다.

같은 모종동에서 점수가 높은 단지로는 모종금호어울림아이퍼스트(68점), 모종리슈빌더스카이(68점), 힐스테이트모종네오루체(62점) 등이 있다. 모종2차한성필하우스는 모종금호어울림아이퍼스트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 온양동신초등학교 — 470m
• 온양여자중학교 — 793m
• 온양여자고등학교 — 735m

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