한들물빛도시하늘채

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한들물빛도시하늘채는 아산시 탕정면 매곡리에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 1,062세대 대단지다. 시공사는 코오롱건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 9층이 3억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 3억 8,800만원과 견줘 -2.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 1,000만원이며 현재가는 그보다 7.3% 낮다. 이 단지에서는 17평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 109건이다. 직전 12개월 62건보다 76% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.3%다.

아산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,616세대다. 평년보다 500% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 한들물빛초등학교(168m), 한들물빛중학교(529m), 설화고등학교(963m)가 있다.

같은 탕정면 매곡리에서 점수가 높은 단지로는 한들물빛도시시티프라디움(62점), 한들물빛도시예미지(59점), 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지(59점) 등이 있다. 한들물빛도시하늘채는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 한들물빛초등학교 — 168m
• 한들물빛중학교 — 529m
• 설화고등학교 — 963m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문