양산신도시현진에버빌
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2712-1
양산신도시현진에버빌은 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 있는 2008년 준공된 358세대 아파트다. 2026년 7월 기준 29평형 실거래가는 3억 6,700만원이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 32건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
양산신도시현진에버빌은 양산시 물금읍 범어리에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 358세대 중형 단지다. 시공사는 (주)현진이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 29평형은 2026.07 4층이 3억 6,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 1,000만원보다 10.5% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 1,000만원이며 현재가는 그보다 10.5% 낮다. 이 단지에서는 40평, 48평, 35평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 24건보다 33% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.9%다.
양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 남양산역으로 직선 0.66km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 성산초등학교(120m), 신주중학교(467m), 범어고등학교(211m)가 있다.
같은 물금읍 범어리에서 점수가 높은 단지로는 양산브라운스톤(61점), 양산신도시3차동원로얄듀크비스타(59점), 양산유림노르웨이숲(57점) 등이 있다. 양산신도시현진에버빌은 양산브라운스톤 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 29평 | 3억 6,700만원 | 2026.07 | 29건 |
| 40평 | 4억 9,000만원 | 2026.05 | 18건 |
| 48평 | 6억원 | 2026.03 | 11건 |
| 35평 | 4억 1,000만원 | 2026.07 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 남양산역 — 직선 0.66km
- 성산초등학교 — 120m
- 신주중학교 — 467m
- 범어고등학교 — 211m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
양산신도시현진에버빌 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 29평형이 3억 6,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
양산신도시현진에버빌에서 거래가 가장 많은 평형은?
29평형이며, 최근 거래가는 3억 6,700만원(2026년 7월 기준)입니다.
양산신도시현진에버빌 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 32건으로, 직전 12개월 24건과 비교됩니다.
양산신도시현진에버빌 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 남양산역으로 직선거리 0.66km입니다.
양산신도시현진에버빌은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2008년 준공된 358세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2023년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.