우남퍼스트빌
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-6
우남퍼스트빌은 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 있는 2007년 준공된 아파트다. 2026년 9월 기준 18평형 실거래가는 2억 3,000만원이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 32건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우남퍼스트빌은 양산시 물금읍 범어리에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 8층이 2억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,400만원보다 +7.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 4,800만원이며 현재가는 그보다 7.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 39평, 35평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 30건과 비슷한 수준이다.
양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 남양산역으로 직선 0.89km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 성산초등학교(358m), 신주중학교(249m), 물금고등학교(369m)가 있다.
같은 물금읍 범어리에서 점수가 높은 단지로는 양산브라운스톤(61점), 양산신도시3차동원로얄듀크비스타(59점), 양산유림노르웨이숲(57점) 등이 있다. 우남퍼스트빌은 양산브라운스톤 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 3,000만원 | 2026.09 | 35건 |
| 26평 | 2억 8,200만원 | 2026.08 | 31건 |
| 39평 | 3억 7,500만원 | 2026.08 | 17건 |
| 35평 | 3억 7,000만원 | 2026.08 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 남양산역 — 직선 0.89km
- 성산초등학교 — 358m
- 신주중학교 — 249m
- 물금고등학교 — 369m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
우남퍼스트빌 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 기준 18평형이 2억 3,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우남퍼스트빌에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 3,000만원(2026년 9월 기준)입니다.
우남퍼스트빌 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 32건으로, 직전 12개월 30건과 비교됩니다.
우남퍼스트빌 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 남양산역으로 직선거리 0.89km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.