선우4
경상남도 양산시 평산동 163
선우4는 경상남도 양산시 평산동에 있는 1992년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 22평형 실거래가는 7,350만원이다. 오를지 점수는 51점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 27건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
선우4는 양산시 평산동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 51점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 22평형은 2026.08 8층이 7,350만원에 거래됐다. 1년 전 7,500만원과 견줘 -2.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 2,000만원이며 현재가는 그보다 38.8% 낮다. 이 단지에서는 26평, 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 20건보다 35% 늘어 거래가 활발해졌다.
양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 덕계초등학교(354m), 웅상여자중학교(598m), 웅상고등학교(536m)가 있다.
같은 평산동에서 점수가 높은 단지로는 양산평산동삼한사랑채(57점), 대우월드피아(56점), 양산 평산 KCC스위첸(56점) 등이 있다. 선우4는 양산평산동삼한사랑채 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 7,350만원 | 2026.08 | 47건 |
| 26평 | 1억 2,500만원 | 2025.08 | 6건 |
| 17평 | 3,900만원 | 2026.08 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 덕계초등학교 — 354m
- 웅상여자중학교 — 598m
- 웅상고등학교 — 536m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
선우4 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 22평형이 7,350만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
선우4에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 7,350만원(2026년 8월 기준)입니다.
선우4 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 27건으로, 직전 12개월 20건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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