TS푸른솔2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

TS푸른솔2차는 양주시 고읍동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 204세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)TS건설이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.04 14층이 2억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 4,500만원보다 12.2% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 4,700만원이며 현재가는 그보다 13.0% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 5건보다 200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.4%다.

양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 931세대다. 평년보다 59% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 효자역으로 직선 5.35km, 도보 약 79분 거리다. 주변 학교로는 양주덕현초등학교(267m), 덕현중학교(231m), 덕현고등학교(502m)가 있다.

같은 고읍동에서 점수가 높은 단지로는 현대(83점), 산내들마을우남퍼스트빌(83점), 산내들마을한양수자인(83점) 등이 있다. TS푸른솔2차는 현대 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 효자역 — 직선 5.35km
• 양주덕현초등학교 — 267m
• 덕현중학교 — 231m
• 덕현고등학교 — 502m

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