덕정역서희스타힐스에듀포레뷰

이 단지를 어떻게 봐야 하나

덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 양주시 덕정동에 있는 아파트다. 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축이다. 931세대 중형 단지다. 시공사는 서희건설이다. 오를지 점수는 84점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 18층이 3억 4,650만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 1,500만원보다 +10.0% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 6,000만원이며 현재가는 그보다 3.8% 낮다. 이 단지에서는 23평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 64건이다. 직전 12개월 14건보다 357% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.

양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 931세대다. 평년보다 59% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 덕정초등학교(407m), 덕정중학교(718m)가 있다.

같은 덕정동에서 점수가 높은 단지로는 일성트루엘(84점), 양주덕정메트하임(84점), 양주서희스타힐스2단지(83점) 등이 있다. 덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 덕정초등학교 — 407m
• 덕정중학교 — 718m

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