송도글로벌파크베르디움

이 단지를 어떻게 봐야 하나

송도글로벌파크베르디움은 연수구 송도동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 1,153세대 대단지다. 시공사는 호반건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 19평형은 2026.08 9층이 7억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 9,500만원보다 +9.4% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 9,300만원이며 현재가는 그보다 4.2% 낮다. 이 단지에서는 26평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 95건이다. 직전 12개월 73건보다 30% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.2%다.

연수구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 5,097세대다. 평년보다 96% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천1호선 테크노파크역으로 직선 0.76km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 인천송명초등학교(130m), 능허대중학교(256m)가 있다.

같은 송도동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트송도더스카이(71점), 호반써밋송도(71점), 송도자이더스타(71점) 등이 있다. 송도글로벌파크베르디움은 힐스테이트송도더스카이 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천1호선 테크노파크역 — 직선 0.76km
• 인천송명초등학교 — 130m
• 능허대중학교 — 256m

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