송도오션파크베르디움

이 단지를 어떻게 봐야 하나

송도오션파크베르디움은 연수구 송도동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 1,530세대 대단지다. 시공사는 (주)호반건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 11층이 6억 1,750만원에 거래됐다. 1년 전 6억원과 견줘 +2.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 9,000만원이며 현재가는 그보다 10.5% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 90건이다. 직전 12개월 97건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.

연수구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 5,097세대다. 평년보다 96% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천1호선 송도달빛축제공원역으로 직선 1.27km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 인천미송초등학교(232m), 인천미송중학교(274m)가 있다.

같은 송도동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트송도더스카이(71점), 호반써밋송도(71점), 송도자이더스타(71점) 등이 있다. 송도오션파크베르디움은 힐스테이트송도더스카이 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천1호선 송도달빛축제공원역 — 직선 1.27km
• 인천미송초등학교 — 232m
• 인천미송중학교 — 274m

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