힐스테이트레이크송도2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트레이크송도2차는 연수구 송도동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 889세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 6억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 6억 7,500만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8억원이며 현재가는 그보다 15.6% 낮다. 이 단지에서는 30평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 39건이다. 직전 12개월 45건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.4%다.

연수구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 5,097세대다. 평년보다 96% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 9호선 국제업무지구역으로 직선 0.96km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 인천현송초등학교(313m), 인천현송중학교(404m)가 있다.

같은 송도동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트송도더스카이(71점), 호반써밋송도(71점), 송도자이더스타(71점) 등이 있다. 힐스테이트레이크송도2차는 힐스테이트송도더스카이 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 9호선 국제업무지구역 — 직선 0.96km
• 인천현송초등학교 — 313m
• 인천현송중학교 — 404m

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