송도풍림아이원3단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

송도풍림아이원3단지는 연수구 송도동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 504세대 중형 단지다. 시공사는 풍림산업(주)다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 5억 8,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 5,300만원보다 +6.0% 올랐다. 기록된 최고가는 6억원이며 현재가는 그보다 2.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 44건이다. 직전 12개월 27건보다 63% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.7%다.

연수구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 5,097세대다. 평년보다 96% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천1호선 캠퍼스타운역으로 직선 0.88km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 인천송빛초등학교(144m), 신송중학교(384m), 신송고등학교(576m)가 있다.

같은 송도동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트송도더스카이(71점), 호반써밋송도(71점), 송도자이더스타(71점) 등이 있다. 송도풍림아이원3단지는 힐스테이트송도더스카이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천1호선 캠퍼스타운역 — 직선 0.88km
• 인천송빛초등학교 — 144m
• 신송중학교 — 384m
• 신송고등학교 — 576m

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