서오2차
충청남도 예산군 예산읍 산성리 711
서오2차는 충청남도 예산군 예산읍 산성리에 있는 1992년 준공된 아파트다. 2026년 2월 기준 22평형 실거래가는 8,500만원이다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
서오2차는 예산군 예산읍 산성리에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 22평형은 2026.02 13층이 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 1,200만원보다 24.1% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 1,200만원이며 현재가는 그보다 24.1% 낮다. 이 단지에서는 26평, 33평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 19건에서 21% 줄어 거래가 한산해졌다.
주변 학교로는 금오초등학교(233m), 예산여자중학교(750m), 예산여자고등학교(832m)가 있다.
같은 예산읍 산성리에서 점수가 높은 단지로는 예산이에스아뜨리움(59점), 예산1차세광엔리치타워(56점), 주공(56점) 등이 있다. 서오2차는 예산이에스아뜨리움 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 8,500만원 | 2026.02 | 15건 |
| 26평 | 1억 2,000만원 | 2026.05 | 15건 |
| 33평 | 1억 4,800만원 | 2025.06 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 금오초등학교 — 233m
- 예산여자중학교 — 750m
- 예산여자고등학교 — 832m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
서오2차 시세는 얼마인가요?
2026년 2월 기준 22평형이 8,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
서오2차에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 8,500만원(2026년 2월 기준)입니다.
서오2차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 19건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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