세마역에듀파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

세마역에듀파크는 오산시 세교동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 832세대 중형 단지다. 시공사는 일신건영이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 3억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 3,000만원보다 +3.0% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 7,800만원이며 현재가는 그보다 10.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 76건이다. 직전 12개월 91건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.1%다.

오산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,376세대다. 평년보다 135% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 광성초등학교(260m), 세마중학교(179m), 세마고등학교(172m)가 있다.

같은 오산시에서 점수가 높은 단지로는 더샵오산엘리포레(73점), 호반써밋라포레(73점), 오산세교우미린센트럴시티(73점) 등이 있다. 세마역에듀파크는 더샵오산엘리포레 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광성초등학교 — 260m
• 세마중학교 — 179m
• 세마고등학교 — 172m

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자주 묻는 질문