백현마을한라비발디(2차)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

백현마을한라비발디(2차)는 용인시기흥구 동백동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 304세대 중형 단지다. 시공사는 한라건설이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 15층이 4억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 8,000만원과 견줘 +2.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 4,800만원이며 현재가는 그보다 10.6% 낮다. 이 단지에서는 39평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 16건보다 50% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.9%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 용인에버라인 동백역으로 직선 1.42km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 용인백현초등학교(370m), 용인백현중학교(356m), 용인백현고등학교(131m)가 있다.

같은 동백동에서 점수가 높은 단지로는 용인동백두산위브더제니스(76점), 동백 호수공원두산위브더제니스(74점), 동문굿모닝힐(70점) 등이 있다. 백현마을한라비발디(2차)는 용인동백두산위브더제니스 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 용인에버라인 동백역 — 직선 1.42km
• 용인백현초등학교 — 370m
• 용인백현중학교 — 356m
• 용인백현고등학교 — 131m

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