신원2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신원2차는 용인시처인구 포곡읍 둔전리에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 296세대 소규모 단지다. 시공사는 신원종합개발(주)다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 6층이 2억 5,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,000만원보다 +15.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 8,000만원이며 현재가는 그보다 9.3% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 28건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.4%다.

용인시처인구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 5,986세대다. 평년보다 662% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 용인에버라인 둔전역으로 직선 0.35km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 용인둔전초등학교(703m), 영문중학교(976m)가 있다.

같은 포곡읍 둔전리에서 점수가 높은 단지로는 샤론빌리지1차(B동)(65점), 샤론빌리지1차(A동)(65점), 용인포곡삼성쉐르빌(64점) 등이 있다. 신원2차는 샤론빌리지1차(B동) 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 용인에버라인 둔전역 — 직선 0.35km
• 용인둔전초등학교 — 703m
• 영문중학교 — 976m

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