원주롯데캐슬더퍼스트2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

원주롯데캐슬더퍼스트2차는 원주시 지정면 가곡리에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 1,116세대 대단지다. 시공사는 롯데건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 6층이 2억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 1,600만원과 견줘 -2.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 6,900만원이며 현재가는 그보다 21.9% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 57건이다. 직전 12개월 58건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.1%다.

원주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 687세대다. 평년보다 115% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 섬강초등학교(232m), 섬강중학교(413m), 섬강고등학교(431m)가 있다.

같은 지정면 가곡리에서 점수가 높은 단지로는 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)(70점), 원주롯데캐슬더퍼스트1차(70점), 호반베르디움더힐(70점) 등이 있다. 원주롯데캐슬더퍼스트2차는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 섬강초등학교 — 232m
• 섬강중학교 — 413m
• 섬강고등학교 — 431m

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