운암네오미아

이 단지를 어떻게 봐야 하나

운암네오미아는 유성구 관평동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 544세대 중형 단지다. 시공사는 (주)운암건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 4억 7,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억원보다 5.4% 내렸다. 기록된 최고가는 5억 2,000만원이며 현재가는 그보다 9.0% 낮다. 이 단지에서는 30평, 39평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 40건이다. 직전 12개월 35건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.4%다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대전동화초등학교(388m), 대전동화중학교(388m), 중일고등학교(182m)가 있다.

같은 관평동에서 점수가 높은 단지로는 한화꿈에그린3차(63점), 금성백조예미지8단지(63점), 금성백조예미지7단지아파트(63점) 등이 있다. 운암네오미아는 한화꿈에그린3차 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전동화초등학교 — 388m
• 대전동화중학교 — 388m
• 중일고등학교 — 182m

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자주 묻는 질문