다솔
대전광역시 유성구 궁동 395-3
다솔은 대전광역시 유성구 궁동에 있는 1995년 준공된 172세대 아파트다. 2026년 4월 기준 26평형 실거래가는 2억 8,800만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
다솔은 유성구 궁동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 172세대 소규모 단지다. 시공사는 풍림산업이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 9층이 2억 8,800만원에 거래됐다. 1년 전 2억 8,500만원과 견줘 +1.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 300만원이며 현재가는 그보다 5.0% 낮다. 이 단지에서는 21평, 35평, 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 2건보다 550% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.6%다.
유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대전1호선 유성온천역으로 직선 1.06km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 봉암초등학교(224m), 대전어은중학교(682m)가 있다.
같은 궁동에서 점수가 높은 단지로는 시티팰리스9차(68점), 리버스토리(66점), 풍천II(64점) 등이 있다. 다솔은 시티팰리스9차 등 7곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 8,800만원 | 2026.04 | 7건 |
| 21평 | 2억 3,500만원 | 2025.09 | 3건 |
| 35평 | 3억 1,500만원 | 2025.11 | 2건 |
| 30평 | 3억 1,000만원 | 2023.12 | 2건 |
| 43평 | 4억 7,000만원 | 2024.12 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전1호선 유성온천역 — 직선 1.06km
- 봉암초등학교 — 224m
- 대전어은중학교 — 682m
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자주 묻는 질문
다솔 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 26평형이 2억 8,800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
다솔에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 8,800만원(2026년 4월 기준)입니다.
다솔 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 13건으로, 직전 12개월 2건과 비교됩니다.
다솔 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대전1호선 유성온천역으로 직선거리 1.06km입니다.
다솔은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1995년 준공된 172세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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