유성자이
대전광역시 유성구 봉명동 469-46
유성자이는 대전광역시 유성구 봉명동에 있는 2010년 준공된 350세대 아파트다. 2026년 7월 기준 31평형 실거래가는 4억 5,000만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 24건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
유성자이는 유성구 봉명동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 350세대 중형 단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 31평형은 2026.07 17층이 4억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 6,000만원과 견줘 -2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 6,500만원이며 현재가는 그보다 20.4% 낮다. 이 단지에서는 37평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 18건보다 33% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.
유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대전1호선 유성온천역으로 직선 0.45km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 대전장대초등학교(710m), 대전장대중학교(554m), 유성고등학교(757m)가 있다.
같은 봉명동에서 점수가 높은 단지로는 레자미멀티홈(70점), 투유1(68점), 에이스타운4차(66점) 등이 있다. 유성자이는 레자미멀티홈 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 4억 5,000만원 | 2026.07 | 28건 |
| 37평 | 5억 4,000만원 | 2026.04 | 22건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전1호선 유성온천역 — 직선 0.45km
- 대전장대초등학교 — 710m
- 대전장대중학교 — 554m
- 유성고등학교 — 757m
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자주 묻는 질문
유성자이 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 31평형이 4억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
유성자이에서 거래가 가장 많은 평형은?
31평형이며, 최근 거래가는 4억 5,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
유성자이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 24건으로, 직전 12개월 18건과 비교됩니다.
유성자이 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대전1호선 유성온천역으로 직선거리 0.45km입니다.
유성자이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2010년 준공된 350세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.