샘물타운
대전광역시 유성구 원내동 394
샘물타운은 대전광역시 유성구 원내동에 있는 1996년 준공된 784세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 2억 4,500만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 23건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
샘물타운은 유성구 원내동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 784세대 중형 단지다. 시공사는 삼정, 계룡이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 9층이 2억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,200만원보다 9.9% 내렸다. 기록된 최고가는 3억원이며 현재가는 그보다 18.3% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평, 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 23건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.9%다.
유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 대전금동초등학교(439m), 진잠중학교(427m), 대전도시과학고등학교(224m)가 있다.
같은 유성구에서 점수가 높은 단지로는 대전아이파크시티1단지(72점), 호반써밋그랜드파크3BL(72점), 대전둔곡우미린(70점) 등이 있다. 샘물타운은 대전아이파크시티1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 4,500만원 | 2026.07 | 27건 |
| 18평 | 1억 9,500만원 | 2026.08 | 18건 |
| 23평 | 1억 9,500만원 | 2026.08 | 18건 |
| 30평 | 2억 7,500만원 | 2026.08 | 10건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전금동초등학교 — 439m
- 진잠중학교 — 427m
- 대전도시과학고등학교 — 224m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
샘물타운 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 2억 4,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
샘물타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 4,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
샘물타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 23건으로, 직전 12개월 23건과 비교됩니다.
샘물타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1996년 준공된 784세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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