가나파로스빌1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

가나파로스빌1차는 유성구 지족동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 251세대 소규모 단지다. 시공사는 가나종합건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 2억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,000만원보다 +15.8% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 4.3% 낮다. 이 단지에서는 16평, 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 26건에서 23% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.0%다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 노은역으로 직선 0.18km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 대전상지초등학교(457m), 대전지족중학교(434m), 대전지족고등학교(280m)가 있다.

같은 지족동에서 점수가 높은 단지로는 노은리슈빌3(70점), 노은3지구영무예다음에코타운(68점), 노은새미래숲2단지(66점) 등이 있다. 가나파로스빌1차는 노은리슈빌3 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 노은역 — 직선 0.18km
• 대전상지초등학교 — 457m
• 대전지족중학교 — 434m
• 대전지족고등학교 — 280m

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