네이처뷰3단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

네이처뷰3단지는 유성구 지족동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 687세대 중형 단지다. 시공사는 화성건설이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 16평형은 2026.08 4층이 2억 3,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,500만원보다 +3.6% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 4,500만원이며 현재가는 그보다 4.9% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 35건에서 37% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.2%다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 노은역으로 직선 1.28km, 도보 약 19분 거리다. 주변 학교로는 대전새미래초등학교(311m), 대전새미래중학교(323m)가 있다.

같은 지족동에서 점수가 높은 단지로는 노은리슈빌3(70점), 노은3지구영무예다음에코타운(68점), 노은새미래숲2단지(66점) 등이 있다. 네이처뷰3단지는 노은리슈빌3 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 노은역 — 직선 1.28km
• 대전새미래초등학교 — 311m
• 대전새미래중학교 — 323m

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자주 묻는 질문