반석마을1단지(호반리젠시빌)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

반석마을1단지(호반리젠시빌)는 유성구 지족동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 536세대 중형 단지다. 시공사는 호반건설산업(주)다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 10층이 5억 500만원에 거래됐다. 1년 전 5억 500만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 7,400만원이며 현재가는 그보다 12.0% 낮다. 이 단지에서는 21평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 39건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.3%다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 반석역으로 직선 0.5km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 대전반석초등학교(225m), 대전외삼중학교(647m), 대전반석고등학교(244m)가 있다.

같은 지족동에서 점수가 높은 단지로는 노은리슈빌3(70점), 노은3지구영무예다음에코타운(68점), 노은새미래숲2단지(66점) 등이 있다. 반석마을1단지(호반리젠시빌)는 노은리슈빌3 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 반석역 — 직선 0.5km
• 대전반석초등학교 — 225m
• 대전외삼중학교 — 647m
• 대전반석고등학교 — 244m

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