갈현1단지e-편한세상

이 단지를 어떻게 봐야 하나

갈현1단지e-편한세상은 은평구 구산동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 334세대 중형 단지다. 시공사는 대림이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 1층이 6억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 9,000만원보다 +5.1% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 3,700만원이며 현재가는 그보다 15.9% 낮다. 이 단지에서는 18평, 37평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 14건보다 50% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.3%다.

은평구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,867세대다. 평년보다 89% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 6호선 구산역으로 직선 0.98km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 서울구현초등학교(222m), 은평중학교(232m), 은평고등학교(291m)가 있다.

같은 구산동에서 점수가 높은 단지로는 은평서해그랑블(73점), 벨뷰아파트(72점), 구산주택(72점) 등이 있다. 갈현1단지e-편한세상은 은평서해그랑블 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 6호선 구산역 — 직선 0.98km
• 서울구현초등학교 — 222m
• 은평중학교 — 232m
• 은평고등학교 — 291m

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