동화

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동화는 의정부시 의정부동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 414세대 중형 단지다. 시공사는 동화종합건설(주)다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 5층이 1억 7,800만원에 거래됐다. 1년 전 1억 7,800만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 4,800만원이며 현재가는 그보다 28.2% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 22건보다 23% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.5%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 범골역으로 직선 0.44km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 상우고등학교(215m)가 있다.

같은 의정부동에서 점수가 높은 단지로는 의정부역푸르지오더센트럴(83점), 의정부역센트럴자이앤위브캐슬(83점), 의정부롯데캐슬골드파크2단지(82점) 등이 있다. 동화는 의정부역푸르지오더센트럴 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 범골역 — 직선 0.44km
• 상우고등학교 — 215m

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자주 묻는 질문