베르우스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

베르우스는 의정부시 의정부동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 138세대 소규모 단지다. 시공사는 시공종합건설주식회사다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 13평형은 2026.08 16층이 1억 8,450만원에 거래됐다. 1년 전 1억 8,800만원과 견줘 -1.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 8,800만원이며 현재가는 그보다 1.9% 낮다. 이 단지에서는 12평, 6평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 16건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 12.3%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 경전철의정부역으로 직선 0.41km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 경의초등학교(355m)가 있다.

같은 의정부동에서 점수가 높은 단지로는 의정부역푸르지오더센트럴(83점), 의정부역센트럴자이앤위브캐슬(83점), 의정부롯데캐슬골드파크2단지(82점) 등이 있다. 베르우스는 의정부역푸르지오더센트럴 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 경전철의정부역 — 직선 0.41km
• 경의초등학교 — 355m

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자주 묻는 질문