우미쁘띠린1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우미쁘띠린1차는 의정부시 의정부동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 298세대 소규모 단지다. 시공사는 우미건설이다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 6평형은 2026.02 12층이 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,800만원보다 18.4% 내렸다. 기록된 최고가는 9,800만원이며 현재가는 그보다 18.4% 낮다. 이 단지에서는 4평, 5평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 직전 12개월 3건보다 367% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 의정부중앙역으로 직선 0.27km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 신동초등학교(696m), 다온중학교(937m)가 있다.

같은 의정부동에서 점수가 높은 단지로는 의정부역푸르지오더센트럴(83점), 의정부역센트럴자이앤위브캐슬(83점), 의정부롯데캐슬골드파크2단지(82점) 등이 있다. 우미쁘띠린1차는 의정부역푸르지오더센트럴 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 의정부중앙역 — 직선 0.27km
• 신동초등학교 — 696m
• 다온중학교 — 937m

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