송림맨션
대구광역시 중구 남산동 2434
송림맨션은 대구광역시 중구 남산동에 있는 1992년 준공된 아파트다. 2026년 4월 기준 18평형 실거래가는 1억 8,150만원이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 18건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
송림맨션은 중구 남산동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.04 19층이 1억 8,150만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,000만원보다 +13.4% 올랐다. 이 단지에서는 26평, 41평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 4건보다 350% 늘어 거래가 활발해졌다.
중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,003세대다. 평년보다 286% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 청라언덕역으로 직선 0.46km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 대구남산초등학교(284m), 경구중학교(299m), 경북공업고등학교(299m)가 있다.
같은 남산동에서 점수가 높은 단지로는 남산자이하늘채(74점), 남산롯데캐슬센트럴스카이(74점), 청라힐스자이(74점) 등이 있다. 송림맨션은 남산자이하늘채 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 8,150만원 | 2026.04 | 11건 |
| 26평 | 2억 4,500만원 | 2026.04 | 9건 |
| 41평 | 2억 7,000만원 | 2025.09 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 청라언덕역 — 직선 0.46km
- 대구남산초등학교 — 284m
- 경구중학교 — 299m
- 경북공업고등학교 — 299m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
송림맨션 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 18평형이 1억 8,150만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
송림맨션에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 8,150만원(2026년 4월 기준)입니다.
송림맨션 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 18건으로, 직전 12개월 4건과 비교됩니다.
송림맨션 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 청라언덕역으로 직선거리 0.46km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.