청라센트럴파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

청라센트럴파크는 중구 남산동에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 604세대 중형 단지다. 시공사는 (주)신일이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 17층이 3억 9,150만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 6,000만원보다 +8.8% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 900만원이며 현재가는 그보다 4.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 33평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 34건에서 21% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.5%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,003세대다. 평년보다 286% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 청라언덕역으로 직선 0.34km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 대구남산초등학교(233m), 계성중학교(515m), 경북공업고등학교(610m)가 있다.

같은 남산동에서 점수가 높은 단지로는 남산자이하늘채(74점), 남산롯데캐슬센트럴스카이(74점), 청라힐스자이(74점) 등이 있다. 청라센트럴파크는 남산자이하늘채 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 청라언덕역 — 직선 0.34km
• 대구남산초등학교 — 233m
• 계성중학교 — 515m
• 경북공업고등학교 — 610m

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