다운
울산광역시 중구 다운동 768
다운은 울산광역시 중구 다운동에 있는 1992년 준공된 800세대 아파트다. 2026년 7월 기준 15평형 실거래가는 6,700만원이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 57건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
다운은 중구 다운동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 800세대 중형 단지다. 시공사는 (주)태영이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 15평형은 2026.07 4층이 6,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,800만원보다 31.6% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 2,700만원이며 현재가는 그보다 47.2% 낮다. 이 단지에서는 12평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 57건이다. 직전 12개월 75건에서 24% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.
중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,382세대다. 평년보다 581% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 다전초등학교(298m), 다운중학교(368m), 다운고등학교(275m)가 있다.
같은 다운동에서 점수가 높은 단지로는 다운삼성(59점), 다운현대(59점), 한라동아(59점) 등이 있다. 다운은 다운삼성 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 6,700만원 | 2026.07 | 72건 |
| 12평 | 6,250만원 | 2026.08 | 69건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 다전초등학교 — 298m
- 다운중학교 — 368m
- 다운고등학교 — 275m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
다운 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 15평형이 6,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
다운에서 거래가 가장 많은 평형은?
15평형이며, 최근 거래가는 6,700만원(2026년 7월 기준)입니다.
다운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 57건으로, 직전 12개월 75건과 비교됩니다.
다운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1992년 준공된 800세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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