다운현대

이 단지를 어떻게 봐야 하나

다운현대는 중구 다운동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 279세대 소규모 단지다. 시공사는 현대산업개발이다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 13층이 2억 5,150만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,610만원보다 +6.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 7,800만원이며 현재가는 그보다 9.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 3건보다 567% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.2%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,382세대다. 평년보다 581% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 다운초등학교(607m), 다운중학교(940m), 다운고등학교(784m)가 있다.

같은 다운동에서 점수가 높은 단지로는 다운삼성(59점), 한라동아(59점), 한성골든파크(59점) 등이 있다. 다운현대는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 다운초등학교 — 607m
• 다운중학교 — 940m
• 다운고등학교 — 784m

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자주 묻는 질문