정다운
대전광역시 중구 산성동 118-6
정다운은 대전광역시 중구 산성동에 있는 1998년 준공된 아파트다. 2025년 12월 기준 18평형 실거래가는 1억 1,500만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 9건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
정다운은 중구 산성동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2025.12 11층이 1억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 3,250만원보다 13.2% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 3,250만원이며 현재가는 그보다 13.2% 낮다. 이 단지에서는 12평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 9건이다.
중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 266세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대전1호선 중로역으로 직선 2.8km, 도보 약 41분 거리다. 주변 학교로는 대전문성초등학교(579m), 대전대신중학교(611m), 대전대신고등학교(611m)가 있다.
같은 산성동에서 점수가 높은 단지로는 유등천모아미래도리버뷰(65점), 크로바아파트(65점), 한울타리아파트(65점) 등이 있다. 정다운은 유등천모아미래도리버뷰 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 1,500만원 | 2025.12 | 8건 |
| 12평 | 7,500만원 | 2023.12 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전1호선 중로역 — 직선 2.8km
- 대전문성초등학교 — 579m
- 대전대신중학교 — 611m
- 대전대신고등학교 — 611m
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자주 묻는 질문
정다운 시세는 얼마인가요?
2025년 12월 기준 18평형이 1억 1,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
정다운에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 1,500만원(2025년 12월 기준)입니다.
정다운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 9건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
정다운 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대전1호선 중로역으로 직선거리 2.8km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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