대전하늘채스카이앤2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대전하늘채스카이앤2차는 중구 선화동에 있는 아파트다. 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축이다. 743세대 중형 단지다. 시공사는 코오롱글로벌건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 4억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 3,000만원보다 9.4% 내렸다. 기록된 최고가는 5억 4,000만원이며 현재가는 그보다 11.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 8건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 1.1%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 266세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 중구청역으로 직선 1.25km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 대전선화초등학교(513m), 보문중학교(319m), 대전여자상업고등학교(250m)가 있다.

같은 선화동에서 점수가 높은 단지로는 대전해모로더센트라(70점), 현암에버드림(69점), 에이스퀘어(68점) 등이 있다. 대전하늘채스카이앤2차는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 중구청역 — 직선 1.25km
• 대전선화초등학교 — 513m
• 보문중학교 — 319m
• 대전여자상업고등학교 — 250m

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