학산 리젠다빌3차
충청남도 천안시서북구 성정동 1438
학산 리젠다빌3차는 충청남도 천안시서북구 성정동에 있는 180세대 아파트다. 2025년 10월 기준 14평형 실거래가는 9,200만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
학산 리젠다빌3차는 천안시서북구 성정동에 있는 아파트다. 180세대 소규모 단지다. 시공사는 학산종합건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 14평형은 2025.10 3층이 9,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 300만원보다 10.7% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 1,800만원이며 현재가는 그보다 22.0% 낮다. 이 단지에서는 8평, 12평, 15평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 11건보다 36% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.3%다.
주변 학교로는 천안서초등학교(364m), 천안성정중학교(599m)가 있다.
같은 성정동에서 점수가 높은 단지로는 성정비바루체(63점), 리슈빌디에스(61점), 학산리젠다빌3차(60점) 등이 있다. 학산 리젠다빌3차는 성정비바루체 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 9,200만원 | 2025.10 | 13건 |
| 8평 | 5,000만원 | 2026.03 | 7건 |
| 12평 | 8,550만원 | 2025.11 | 3건 |
| 15평 | 1억 1,500만원 | 2025.03 | 2건 |
| 11평 | 1억 1,400만원 | 2024.06 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 천안서초등학교 — 364m
- 천안성정중학교 — 599m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
학산 리젠다빌3차 시세는 얼마인가요?
2025년 10월 기준 14평형이 9,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
학산 리젠다빌3차에서 거래가 가장 많은 평형은?
14평형이며, 최근 거래가는 9,200만원(2025년 10월 기준)입니다.
학산 리젠다빌3차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 11건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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