호암리버빌(1단지)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

호암리버빌(1단지)는 충주시 호암동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 401세대 중형 단지다. 시공사는 호라건설(주)다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 2억 900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,700만원보다 3.7% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 4,250만원이며 현재가는 그보다 13.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 28건에서 32% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.

충주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,147세대다. 평년보다 106% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 충주남산초등학교(772m), 충주중학교(427m), 충주예성여자고등학교(636m)가 있다.

같은 호암동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트호암(67점), 우미린에듀시티(65점), 호암힐데스하임(65점) 등이 있다. 호암리버빌(1단지)는 힐스테이트호암 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 충주남산초등학교 — 772m
• 충주중학교 — 427m
• 충주예성여자고등학교 — 636m

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