파주문산역2차동문디이스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

파주문산역2차동문디이스트는 파주시 문산읍 선유리에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 1,503세대 대단지다. 시공사는 동문건설(주)다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 16층이 3억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 8,500만원과 견줘 +2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 3,500만원이며 현재가는 그보다 9.2% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 40건이다. 직전 12개월 32건보다 25% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.7%다.

파주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,057세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 경의중앙선 문산역으로 직선 1.26km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 문산동초등학교(896m)가 있다.

같은 문산읍 선유리에서 점수가 높은 단지로는 파주문산역1차동문굿모닝힐(59점), 정원엘피스타워(58점), 진흥소슬마을(56점) 등이 있다. 파주문산역2차동문디이스트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 경의중앙선 문산역 — 직선 1.26km
• 문산동초등학교 — 896m

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